Владение жилым или нежилым помещением обычно определяется договорами купли-продажи или приватизации. В этом случае владелец или несколько владельцев сами решают, как им распоряжаться помещения в целом или отдельными его частями.

Если достигнуто взаимопонимание и ни у одной из сторон нет претензий, то благополучное такой ситуации могут позавидовать очень многие. Если есть расхождение в понимании, какая часть принадлежит какому владельцу, присутствуют разные мнения относительно эксплуатации жилища или распоряжения им, а также возникают другие споры, то потребуется юрист по жилищным вопросам.

Что делать, если возникла проблемная ситуация

Чаще всего проблемные ситуации не связанный с нарушением прав какого-либо из владельцев жилья. Они происходят из-за разночтения в законодательстве и неповоротливой машины в виде государственных чиновников. Например, это могут быть долевые наследования части собственности, принадлежащие умершему человеку. В некоторых случаях владельцы жилья могут столкнуться с требованием о принудительном обмене помещения. Чаще всего это происходит, если причиной этому являются технические проблемы, делающие проживания постройки небезопасным. Это одна сторона вопроса.

Нередко такие решения выносятся в пользу того, чтобы на этом месте произвести более выгодное застройку. Оспорить такие решения суда сможет юрист. Сделка по купле продаже жилой или нежилой недвижимости не всегда сопровождается радостью обеих сторон. Иногда покупатель или продавец оказывается в невыгодных условиях. Чтобы расторгнуть сделку и признать ее недействительной, необходимо обратиться к специалисту. Он найдет все моменты, которые были нарушены права стороны при совершении акта купли-продажи.

В случае, если квартира является коммунальной, то есть находится в пользовании нескольких семей, необходимо провести определение порядка использования жилой площади. Чаще всего проживающие, особенно, если это длительно существующие вместе семьи, уже между собой договорились, кто какую комнату будет занимать, и вопросов не возникает. Но вот если одна из семей решила продать свою комнату, покупателя может испугать отсутствие порядка пользования жилым помещением. Ведь в процессе сделки он покупает только долю, и нигде в документах не будет указано, какой именно будет являться его комната. В этом случае обращение всех собственников жилья для установления порядка будет выгодно всем.

Стоит ли заниматься решением вопроса самостоятельно? Это равносильно тому, что человек, не знакомый с медициной, решил попрактиковаться в самолечении. Как и болезнь, так и юридическая ситуация с жилым помещением могут зайти в тупиковую ветку, из которой сложно будет найти выход даже опытному юристу. Жилищный спор, даже если в нём присутствует только одна сторона и определены обстоятельства, которые необходимо доказать или опровергнуть, очень тесно связан с другими областями права. Чтобы не предпринять неверных шагов, стоит обратиться за бесплатной консультацией на http://pravogrupp.ru/uslugi-fizicheskim-litsam/zhilishhnye-spory.html.