Ошибка в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

Ахтубинские новости

Ахтубинск СЕГОДНЯ - это самые свежие новости города и района.

добавить на Яндекс

Из Астрахани в Волгоград в скором времени будут вести сразу две федеральных трассы. Помимо трассы Р-22 «Каспий», которая идет по правому берегу Волги, такой статус должна приобрести и региональная дорога Астрахань — Ахтубинск — Волгоград, идущая по левому берегу. Сейчас наши регионы готовят документы для передачи дороги на баланс Росавтодора.

   Последнее время поднялась шумиха вокруг налога на недвижимое  имущество предпринимателей.  Прочитал статью одного из наших городских депутатов и поперхнулся.  Посмотрел видео выступление второго депутата.  Депутаты наши ничего не понимают ни в бизнесе ни в проблемах наших предпринимателей. Что вы впились в этот несчастный ЦУМ? ЦУМ один, а мелких предпринимателей сотни. И вы подняли налог нам, тем кто десятки лет работают, платят налоги, создают рабочие места. Начнём с того, что среди депутатов, которые принимали это решение – почти нет коммерсантов, которые владеют хоть какой-то недвижимостью. Зато есть мэр, которому нужны деньги, чтобы закрыть бюджетные дыры. И снова навалились на коммерсантов. Нам столько лет не давали оформлять землю, не разрешали делать перепланировки в наших собственных зданиях, доили на памятники и т.п. А теперь пришёл мэр-избавитель, как мы думали и решил нас добить налогом. А что? Удобно и просто! Зачем помогать бизнесу в расширении, бороться с теневой занятостью, находить новые источники финансирования? Проще обложить дополнительным бременем наши здания. Вот они все, как на ладони. В 2020 году с новой кадастровой нас просто додавят, как вшей. О чём пишут депутаты, что мы понизим кадастровую? А вы что думаете, её до нуля опустят. Мы может е и опустим, потратив немалые суммы на суды и юристов, но всё равно она будет в разы больше, чем была. У нас был налог 0.5%, потом сделали 2%. Теперь немного снизили и трубят   во все трубы о понижении. Хватит передергивать! И что там за встреча была у мэра с бизнесом? Сколько там было: 10-20 человек, самых крупных? Конечно, они смогли договориться. А нас кто спросил? Соберите всех, спросите их. Вам же Президент сказал: «Хватит кошмарить бизнес!» . А вы что творите?

Ахтубинский коммерсант.

Тема резкого повышения суммы налога на коммерческую недвижимость (из-за перехода налогооблажения с инвентаризационной на кадастровую стоимость) обсуждается в Астраханской области и в Ахтубинске не первый месяц.

Мы уже писали о том, что данное налоговое нововведение принято на федеральном уровне. Теперь индивидуальные предприниматели, владеющие помещениями, которые используются под магазины, салоны, офисы и т.д., согласно пришедшим из налоговой уведомлениям, должны заплатить за 2018 год в разы (как минимум в 4 раза)  больше, чем за 2017-й год.

По коммерческой недвижимости ставка в Ахтубинске составляет 2%. Она действует уже более 5 лет и до практического перехода на кадастровую стоимость предпринимателей устраивала.

В этом году суммы налога резко выросли, и в адрес губернатора Астраханской области массово полетели жалобы от предпринимательского сообщества. Игорь Бабушкин поручил муниципалитетам решить проблему. Мэрия Ахтубинска, Совет депутатов также получили от местных предпринимателей коллективное обращение. И решение, снижающее резко возросшую налоговую нагрузку, сегодня обсуждается на уровне органов местного самоуправления.

Серия совещаний с налоговыми органами прошла в администрации Ахтубинска. Дважды вопрос обсуждала и бюджетная комиссия городского Совета. На втором заседании, прошедшем в пятницу, 15 ноября, присутствовали предприниматели. В воскресенье, 17 ноября, мэр Ахтубинска Сергей Заблоцкий встретился с группой ахтубинцев, владеющих коммерческой недвижимостью, объяснил позицию городской администрации.

 В Ахтубинске 102 коммерческих объекта , на которые начисляется налог на имущество физлиц. В 2017 году с этих объектов в ахтубинскую казну пришло порядка 400 тыс рублей. При этом только один сетевой магазин может приносить хозяину годовой доход от аренды в несколько миллионов рублей. При действии нового дифференцированного налога прогнозируется собрать более 2 млн рублей в год.

После анализа поступлений по данному налогу в бюджет города вырисовывается непростая и неоднозначная картина. Так, ряд объектов в Ахтубинске имеют высокую ликвидность и приносят хороший доход собственникам, при этом бюджет города до 2018 года получал от них сущие копейки. Но это далеко не все объекты, для многих ИП новая налоговая нагрузка является непомерно высокой. Поэтому в мэрии подчеркивают: ставка на коммерческую недвижимость будет снижаться для всех объектов — как сверхприбыльных, так и малоликвидных. А вот насколько? По итогам финансового анализа и прогнозам по снижению кадастровой стоимости (а она будет происходить) предлагается утвердить на 2018 год дифференцированную шкалу налога. Для владельцев малых помещений (с кадастровой стоимостью до 1.5 млн рублей) — снизить ставку с 2% до 0,75%; для крупных собственников (имеющих помещения стоимостью выше 5 млн руб. — снизить налоговую ставку с 2% до 1,5%.

Для примера: магазин площадью 145 кв. м и кадастровой стоимостью 1 млн рублей в 2017 году приносил городской казне по данному налогу в год 1 тыс рублей. Если депутаты примут предложенную мэрией и бюджетной комиссией налоговую шкалу, собственник будет отчислять в бюджет (согласно минимальной ставки 0,75%) около 8 тыс рублей в год (660 рублей в месяц). И это вполне приемлемая сумма, с чем согласились и сами предприниматели на встрече с главой Сергеем Заблоцким.

Площадь части ЦУМа, принадлежащей одному из собственников — 744 кв. м

Кадастровая стоимость данных помещений —  около 6 млн рублей

В 2017 году с данного объекта в бюджет

Ахтубинска было начислено  6 тыс руб.

В 2018-м (после введения нового порядка

налогооблажения) сумма налога могла бы  возрасти  до 121 тыс.рублей.

Согласно вступившему в силу варианту,

(снижения ставки до 1,5%) собственник заплатит

91 тыс руб. (7,6 тыс. рублей в месяц).

 При этом в администрации все-таки прогнозируют снижение поступлений по данному налогу за 2019 год в результате массового обращения предпринимателей на снижение кадастровой стоимости недвижимости. В мэрии подчеркивают, что в течение следующего года специалисты продолжат анализировать ситуацию с налоговой нагрузкой и при необходимости будут внесены предложения по корректировке процентной ставки.

Данное решение об утверждении дифференцированный шкалы процентных ставок  по налогу на коммерческую недвижимость принято городскими депутатами на внеочередном заседании Совета  в среду, 20 ноября.

— объекты, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ и пунктом 10 статьи 378.2 НК РФ:  

 

 

а) объекты с кадастровой стоимостью до 1500 тыс. руб. 0,75
б) объекты с кадастровой стоимостью от 1500 тыс. руб. до 3000 тыс. руб. 1,00
в) объекты с кадастровой стоимостью от 3000 тыс. руб. до 5000 тыс. руб. 1,25
г) объекты с кадастровой стоимостью свыше 5000 тыс. руб. 1,50

Валерия АСТАФЬЕВА, член бюджетной комиссии Совета МО «Город Ахтубинск»

Источник: Газета «Ахтубинская правда»
Источник

Третий год подряд Россия становится крупнейшим поставщиком арбузов в Прибалтику. Российские арбузы составляют более 20 процентов всего импорта арбузов в Литве и Латвии. В Эстонии эта доля значительно меньше. Российские арбузы идут также в Белоруссию, Украину и Монголию, всего страна отправляет на экспорт 32 тысячи тонн этой сладкой ягоды. Главными регионами, из которых идут поставки, стали Волгоградская, Ростовская и традиционно арбузная Астраханская области.

Продолжаются работы по газификации V, VI, VII, VIII, X этапов заречной части города Ахтубинска согласно заключенным муниципальным контрактам.

В Волгограде выставлены на продажу три магазина популярной торговой сети «МАН». Речь идет как об отдельных зданиях, так и о встроенных помещениях площадью более 1000 квадратных метров каждое. Все три магазина сети, выставленные на продаже, расположены в разных районах города: Центральном, Краснооктябрьском и Тракторозаводском.

В 2020 году российских предпринимателей ждет очередное повышение налогов. За последние несколько лет это будет самый значительный рост налоговой нагрузки для малого бизнеса.

Страница 4 из 30
 

Подписаться на новости

 

Скоро в Ахтубинске

Нет событий