Ошибка в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

Ахтубинские новости

Ахтубинск СЕГОДНЯ - это самые свежие новости города и района.

добавить на Яндекс
Среда, 15 Июль 2009 10:42

О предоставлении муниципальной услуги по заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по заключению с гражданами договоров безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в собственности МО «Город Ахтубинск», в порядке приватизации, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги по заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (далее – муниципальной услуги).


1.2. Административный регламент разработан в соответствии с:
Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст.3301; 1996, №5, ст.410);
Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 28, ст.959, Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 2, ст.67, Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 18, ст.2214; 2002, № 21, ст.1918; 2005, № 1, ст.15; 2008, № 24, ст.2797);
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-Федерального Закона "О муниципальной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст.997; 2003, № 24, ст.2244; 2004, № 27, ст.2711; № 30, ст.3081; № 35, ст.3607; № 45, ст.4377; 2005, № 1, ст.15,22,25,40; № 50, ст.5244; 2006, № 1, ст.17; № 17, ст.1782; № 23, ст.2380; № 27, ст.2881; № 30, ст.3287; № 52, ст.5498; 2007, № 41, ст.4845; № 43, ст.5084; № 48, ст.5312; 2008, № 20, ст.2251; № 30, часть 1, ст.3597);
1.3. Оказание муниципальной услуги осуществляется МУ «Отдел имущественных отношений и землепользования администрации МО «Город Ахтубинск» (далее - Отдел).
В случае, если жилое помещение находится в оперативном управлении учреждения или хозяйственном ведении предприятия, Отдел вправе заключить договор безвозмездной передачи такого жилого помещения в собственность граждан по нотариально заверенной доверенности от правообладателя.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации, имеющим право на бесплатную приватизацию жилого помещения в соответствии с законодательством, и добровольно изъявившим приобрести занимаемое ими жилое помещение (квартиру, комнату, жилой дом, часть жилого дома), находящееся в муниципальной собственности МО «Город Ахтубинск», в собственность.
1.5. Прием граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в часы работы Отдела.
1.6.Муниципальная услуга Отделом предоставляется бесплатно.
1.7. Результатом предоставления муниципальной услуги является договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома, части жилого дома) в собственность граждан (далее – договор приватизации).

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования и консультирования граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Информирование и консультирование о муниципальной услуге осуществляется Отделом при личном или письменном обращении заинтересованных лиц, включая обращение с использованием средств телефонной связи.
Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на информационном стенде в Отделе.
Информация о муниципальной услуге является открытой и общедоступной.
Информирование и консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме.
Устное информирование и консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном обращении граждан или по телефону.
Письменное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется путем почтовых отправлений или электронной почтой в зависимости от способа обращения гражданина или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении.
При письменном информировании ответ направляется не позднее 30 календарных дней со дня поступления обращения.
Информация о процедуре муниципальной услуги должна предоставляться оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
2.1.2. Обязанности специалистов при информировании и консультировании о предоставлении муниципальной услуги:
- при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист должен в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам;
- ответ на телефонный звонок специалист должен начать с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, назвать свои фамилию, имя, отчество, должность;
- в случае если специалист, к которому обратился гражданин, не может ответить на вопрос самостоятельно, он должен переадресовать (перевести) телефонный звонок на другое должностное лицо или сообщить обратившемуся номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.
Продолжительность индивидуального устного информирования каждого обратившегося не должна превышать 10 минут. В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист может предложить гражданину обратиться письменно, либо назначить другое удобное для него время консультирования.
2.1.3. На информационных стендах в помещении Отдела размещается следующая информация:
- график (режим работы), номера телефонов для справок (консультаций), адреса электронной почты;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- процедура предоставления муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действия или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- фамилия, имя, отчество должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.1.4. Адрес Отдела: пер.Ульяновых, д.2, г.Ахтубинск, 416500;
номер телефона для справок (консультаций) – 5-12-39;
электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

2.2. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги

2.2.1. Для заключения договора приватизации жилого помещения в Отдел подается заявление о приватизации жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними и несовершеннолетними от 14 до 18 лет, действующими с согласия родителей, членами семьи нанимателя.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор социального найма, выписка из лицевого счета);
- надлежаще оформленная справка с места жительства о составе семьи (и/или совместно проживающих) имеющих право на приватизацию занимаемого жилого помещения с указанием даты регистрации;
- план, экспликация и оценка жилого помещения, оформленная органом технической инвентаризации;
- копии паспортов (свидетельств о рождении) участников приватизации;
- иные документы (доверенность, решение суда, разрешение органа опеки и попечительства и т.п.).
В случае отказа одного или нескольких членов семьи нанимателя от участия в приватизации к документам прилагается заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения;

2.3. Требования к документам, предоставляемым для получения муниципальной услуги

2.3.1. В заявлении о приватизации жилого помещения указывается: в чью собственность должно быть передано жилое помещение, кто отказывается от участия в приватизации, но не возражает против приватизации жилого помещения другими членами семьи и гражданами, имеющими право на приватизацию.
2.3.2. Заявление о заключении договора приватизации могут подавать:
- дееспособные граждане (по достижении 18 летнего возраста);
- от лица несовершеннолетних в возрасте до 14 лет - родители (усыновители), опекуны с предварительного разрешения органов опеки и попечительства;
- от лица недееспособных граждан - опекуны;
- несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении о приватизации, несут заявители.
2.3.3. Заявление о заключении договора приватизации также могут подавать представители лиц указанных в п. 2.3.2., действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, при предъявлении нотариально заверенной доверенности.
2.3.4. В случае отсутствия (утери, порчи) ордера и/или договора социального найма жилого помещения представляется выписка из лицевого счета.
В выписке указывается:
- наниматель (ответственный квартиросъемщик);
- данные о жилом помещении (адрес, общая площадь, количество комнат);
- номер и дата лицевого счета (в случае перевода лицевого счета указать основание перевода);
- основание на вселение в жилое помещение;
- состав семьи нанимателя (и/или совместно проживающих) на момент вселения в жилое помещение при предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
- иные сведения.
Выписка оформляется в виде справки на бланке за подписью главы органа местного самоуправления.
2.3.5. Срок действия справки с места жительства о составе семьи не должен превышать 10 дней.
2.3.6. Заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения заполняется лично заявителем, заверяется нотариусом в присутствии лица, отказавшегося от участия в приватизации жилого помещения.
2.3.7. Все документы предоставляются в копиях с одновременным представлением оригинала.
Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.
2.3.8. Не подлежат приему документы:
- имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления;
- имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно толковать их содержание;
- с истекшим сроком действия.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги по заключению договора приватизации жилого помещения составляет не более 60 календарных дней с момента предоставления документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.5.1. Решение об отказе в заключении договора приватизации жилого помещения может быть принято в случаях, если:
- жилое помещение не подлежит приватизации;
- с заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения обратилось ненадлежащее лицо;
- документы, представленные гражданами для приватизации жилого помещения, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям пункта 2.3. настоящего административного регламента;
- использовано право на бесплатную приватизацию;
- представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Административного регламента.
Срок возврата документов составляет не более 10 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в заключении договора приватизации. Документы возвращаются заявителю с указанием причин отказа.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием документов;
- оформление договора приватизации;
- выдача договора приватизации.
Прием документов, оформление договора приватизации, выдача договора приватизации осуществляется специалистом Отдела.

3.2. Прием документов

3.2.1. Основанием для начала административных процедур является обращение заявителя в Отдел с представлением полного пакета документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Административного регламента.
3.2.2. Специалист, ответственный за прием документов:
- устанавливает личность заявителя, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя участников приватизации действовать от их имени;
- проверяет наличие всех необходимых документов и их надлежащее оформление с учетом требований, предъявляемым к документам согласно пункту 2.3. настоящего Административного регламента.
Документы регистрируются в книге учета заявлений на приватизацию жилых помещений (далее – книга учета).
3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия документов предъявляемым требованиям заявление о приватизации жилого помещения не принимается и не подлежит регистрации в книге учета. Ответственный специалист Отдела незамедлительно возвращает документы заявителю для устранения замечаний.
3.2.4. В случае невозможности устранения причин, препятствующих принятию решения о заключении договора приватизации, принимается решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Документы возвращаются заявителю вместе с решением об отказе в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения об отказе.

3.3. Оформление договора приватизации

3.3.1. При наличии полного пакета документов и соответствии документов установленным требованиям готовится проект договора приватизации. Подготовка проекта должна занимать не более 3 рабочих дней.
3.3.2. Проект договора приватизации с пакетом документов направляется для согласования в структурные подразделения администрации МО «Город Ахтубинск» на срок не более 10 рабочих дней.
При наличии замечаний проект договора возвращается на доработку в Отдел. Срок устранения замечаний не более 2 рабочих дней.
Исполнитель данного документа несет ответственность за подготовку, согласование со службами и выдачу его заявителю (заявителям).
3.3.3. Договор приватизации составляется в четырёх экземплярах:
один остается в Отделе, три выдаются заявителю (заявителям) для предъявления в Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Астраханской области).
3.3.4. Договор приватизации подписывается, с одной стороны, Отделом, с другой - гражданином (гражданами), заявившим о приватизации жилого помещения.

3.4. Выдача договора приватизации

3.4.1. Специалист Отдела, ответственный за выдачу договора приватизации, устанавливает личность заявителя, делает запись в книге учета заключенных договоров (далее – книга учета).
3.4.2. Заявитель расписывается о получении договора приватизации в книге учета.
3.4.3. Вместе с договором заявителю возвращаются оригиналы документов, представленных для заключения договора приватизации.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решения специалистами осуществляется руководителем Отдела путем проверок исполнения специалистами Отдела положений настоящего Административного регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Отдела.
4.2. Специалист Отдела несет персональную ответственность за соблюдение требований настоящего Административного регламента.
4.3. Ответственность специалистов Отдела закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Астраханской области.
4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрение обращений содержащих жалобы на решения, действия или бездействия специалистов Отдела.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушения прав заявителей виновные привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Астраханской области.

5. Порядок обжалования действия или бездействия и принятых решений при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Действия или бездействия должностных лиц, решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, обжалуются в досудебном и судебном порядке.
5.2. Заявитель вправе обратиться с жалобой на действия или бездействия должностного лица при предоставлении муниципальной услуги (далее – обращение) устно или письменно к руководителю Отдела.
5.3. При обращении заявителя устно к руководителю Отдела ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.4. В письменном обращении указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя, а также фамилия, имя, отчество представителя в случае обращения с жалобой представителя;
- почтовый адрес;
- предмет обращения;
- личная подпись заявителя (представителя), дата.
5.5. Обращения заявителей, содержащие обжалование действий или бездействий конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и/или ответа.
5.6. В случае, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Отдела вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес заявителя направляется сообщение.
5.7. Если в ходе рассмотрения обращения жалобы на действия должностных лиц признаны необоснованными, заявителю направляется сообщение о результатах рассмотрения обращения с указанием причин необоснованности жалобы.
5.8. Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, предпринятых на основании указанного решения, в течение 5 рабочих дней после принятия решения, но не позднее 30 дней со дня поступления обращения.
5.9. Заявитель вправе обжаловать действия или бездействия должностного лица, решения, принимаемые в ходе предоставления услуги, в судебном порядке.

Прочитано 2747 раз
http://www.ahtubinsk-today.ru/atv-tsentr

Ахтубинск FM Онлайн

 

Подписаться на новости

 
  • В Ахтубинске девушка спрыгнула с моста
    В Ахтубинске девушка спрыгнула с моста
  • В Ахтубинске около спорткомплекса сбили женщину
    В Ахтубинске около спорткомплекса сбили женщину
  • Приглашаем земляков на ярмарочное гулянье!
    Приглашаем земляков на ярмарочное гулянье!
  • Полицейская сводка по городу и району за 6.10-8.10.17г.
    Полицейская сводка по городу и району за 6.10-8.10.17г.
  • В Ахтубинске женщина представилась работницей «Водоканала», чтобы похитить деньги пенсионерки
    В Ахтубинске женщина представилась работницей «Водоканала», чтобы похитить деньги пенсионерки
  • Жительница Ахтубинского района перечислила мошенникам 65 тысяч рублей
    Жительница Ахтубинского района перечислила мошенникам 65 тысяч рублей
 

Скоро в Ахтубинске

Нет событий