Ошибка в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

Ахтубинские новости

Ахтубинск СЕГОДНЯ - это самые свежие новости города и района.

добавить на Яндекс
Вторник, 19 Июль 2011 10:52

УК «Центр» - день за днем!

ООО УК «Центр» начала свою работу в г.Ахтубинске c прошлого года в непростых условиях, когда существующие на тот момент УК «ДУ-1» и «ДУ-2» утратили доверие как жильцов, так и администрации города, и сотрудничающих с ними организаций. Сейчас в обслуживании УК «Центр» более 100 домов, а с 1 декабря - и тепловое хозяйство города, и водоснабжение. Возглавил новую управляющую компанию опытный коммунальщик, заместитель главы городской администрации по коммунальным вопросам Ю.А. Супкарёв. С ним мы и побеседовали о том, как коммунальное хозяйство города «пережило» новогодние праздники.

- Юрий Анатольевич, серьёзных аварий в праздничные дни не было?

- В настоящее время все котельные и тепловые пункты работают в нормальном режиме. Если конкретно брать отопление в праздники, то серьезных проблем не было. Однако несколько раз приходилось останавливать подачу тепла на трубопроводе, идущем на районную администрацию и ФСБ. О том, что 1200 погонных метров трубы практически вышли из строя, «Центржилкомхоз» извещал районную администрацию неоднократно. Здесь необходимы большие вложения, и выгоднее перевести тот район на индивидуальное отопление (администрацию и ФСБ). Но пока газопровод там не проведен, мы вынуждены его эксплуатировать по-старому. Участок очень тяжелый: с момента его строительства никакого капитального ремонта не проводилось.
Были сбои в праздничные дни в Совхозе-16: отопление не подавалось в течение суток. Связано это с плохим качеством топлива: в мазуте оказалась вода. Но такая проблема возникает не первый год. Мы оперативно перевели котельную на печное топливо. На данный момент она работает без сбоя. На печное топливо перевели и ещё ряд котельных города. В своё время все они работали на печном топливе, но из-за низкой цены мазута были переведены на него. Однако сейчас разница стоимости между печным топливом и мазутом небольшая, и, учитывая затратную часть потребления электроэнергии (мазут подогревается электричеством), экономически выгоднее оказалось работать на печном. Да и мазут поступает в последнее время некачественный.

Что касается объектов водоснабжения. С 1 декабря к нам от «Центржилкомхоза» в полном объёме перешли: 1-й подъем, водоочистная станция, разводящие, магистральные водоводы, канализационно-насосные станции в центральной части города, Петропавловке, Владимировке. В настоящее время ООО УК «Центр» является производственной базой, которая осуществляет снабжение потребителей (как в дома, так и на предприятия) теплом и водой. В праздники сбоев с подачей воды тоже не было.

- УК «Центр» не боится брать на себя дополнительные функции. Что ещё входит в ваш спектр услуг?

- С 1 декабря мы приступили и к вывозу ТБО (твёрдых бытовых отходов). В настоящее время наша управляющая компания арендует транспорт у «Центржилкомхоза». С декабря прошлого года данная коммунальная организация прекратила всякую производственную деятельность. Хотя само предприятие существует. Его основная работа направлена на истребование долгов от дебиторов и уплаты своих. Единственное, что осталось у «Центржилкомхоза», - это городская свалка, лицензия на неё.

В конце декабря УК «ДУ-1» известила городскую администрацию, что они отказываются поставлять сжиженный газ населению. И УК «Центр» приняла на себя эту функцию. Есть, конечно, определенные сложности в этом вопросе, потому как не все дома находятся под нашим управлением. Сейчас решается вопрос, как с этими домами поступать, как правильно оформить наши с ними отношения. Но, несмотря ни на что, газ завозится во все дома, и думаю, что всё в ближайшее время урегулируется. Та же ситуация складывается и по лифтовому хозяйству.

На ближайшие четыре месяца мы согласились взять население для начисления и сбора платежей у ТСЖ «Центральный» и ТСЖ «Микрорайон-1».

Активно действует областная программа по установке теплосчетчиков. В нашем городе поучаствовать согласились только ТСЖ Центральный» и УК «Центр» (мы взяли 6 домов). Это пробные варианты. Установить общедомовые счётчики по теплу планируем до марта текущего года, чтобы в этот отопительный сезон опробовать их работу. Есть задача: до 2012 года закончить программу энергосбережения. Ориентировочно стоимость каждого счётчика 132тыс. 822 рубля. Из этой суммы область оплачивает 105 тыс. 150 рублей, городской бюджет – 21 тыс. 030 рублей, и собственники жилья - 6 641 рублей. На каждый дом мы уже открыли счета, куда жильцы могут перечислять по 126 рублей на установку счётчиков. Сумма небольшая, и люди от неё не отказываются. Сейчас мы готовим документы на проведение котировок. При установке теплосчётчиков отключения подачи тепла будут небольшие, и сильно на жильцах это не отразится.

- Как оцениваете начало работы УК «Центр»?

- Делать выводы ещё рано. Пока мы даже не всю нормативную базу имеем. Только в январе налаживается контрольная служба, контролёры обойдут все квартиры, сверят показания счётчиков, «подобьют» списки всех должников - и в феврале можно будет подвести предварительные итоги.

Впервые с этого года тарифы на коммунальные услуги устанавливала служба по тарифам Астраханской области. С муниципалитетов эти полномочия сняли. Учитывая, что с 1 декабря УК «Центр» приняла объекты тепло- и водоснабжения, была подана заявка на установление тарифов в Астрахань. Как выросла «квартплата», нам рассказала начальник планово-экономического отдела ООО УК «ЦЕНТР» Т.И. Кравченко.

- С этого года служба по тарифам сама делает экономические и технические анализы и утверждает новые тарифы. Нам, конечно, проще стало, т.к теперь всё ложится на их плечи. Теперь нас не имеет право проверять никто, даже городская администрация. Проверять будут только астраханцы, ежемесячно проводя мониторинг и корректировку. Для нас есть в этом и ещё один плюс: если раньше мы не могли добиться повышения цены на горячую воду (а она у нас очень дорогая), то служба по тарифам просмотрела и подняла её стоимость на 20%. Мы же показывали убытки каждый год 8 млн. рублей. А в этом году планируем сработать лучше. Сейчас тариф на горячую воду установлен в размере 153,77 руб./куб.м; на холодную воду – 26,06 руб./куб.м; а тариф на водоотведение - в размере 18,16 руб./куб. м.

Вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) будет производиться для населения по тарифу в размере 23,64 рубля с человека в месяц.

Если раньше по отоплению мы делали усредненный тариф, то в этом году нам строго-настрого запретили, вплоть до штрафа в 500 тысяч рублей. Сейчас служба по тарифам разделила дома, которые отапливаются паром и горячей водой. И установили, что стоимость отопления 1 кв. м общей площади жилья для граждан домов, отапливаемых теплоносителем – горячей водой, будет равняться 18,69 руб./1 кв.м, теплоносителем – паром – 20,33 руб./1 кв.м. Дома, отапливаемые паром, у нас в городе находятся по адресам: ул. Сталинградская, д. 1, 2, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 13; ул. Андреева, д. 1, 3, 5. 9, 11, 13; ул. Добролюбова, д. 2, 4; пер. Ульяновых, д.3.
На данный период и министерство ЖКХ рассчитывает новые нормативы потребления, и они уже заявили: нормативы сделают такие, что население будет заинтересовано ставить счетчики на всё.

Прочитано 2185 раз
http://www.ahtubinsk-today.ru/atv-tsentr

Ахтубинск FM Онлайн

 

Подписаться на новости

 
  • В Ахтубинске девушка спрыгнула с моста
    В Ахтубинске девушка спрыгнула с моста
  • В Ахтубинске около спорткомплекса сбили женщину
    В Ахтубинске около спорткомплекса сбили женщину
  • Приглашаем земляков на ярмарочное гулянье!
    Приглашаем земляков на ярмарочное гулянье!
  • Полицейская сводка по городу и району за 6.10-8.10.17г.
    Полицейская сводка по городу и району за 6.10-8.10.17г.
  • В Ахтубинске женщина представилась работницей «Водоканала», чтобы похитить деньги пенсионерки
    В Ахтубинске женщина представилась работницей «Водоканала», чтобы похитить деньги пенсионерки
  • Жительница Ахтубинского района перечислила мошенникам 65 тысяч рублей
    Жительница Ахтубинского района перечислила мошенникам 65 тысяч рублей
 

Скоро в Ахтубинске

Нет событий