Ошибка в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

Ахтубинские новости

Ахтубинск СЕГОДНЯ - это самые свежие новости города и района.

добавить на Яндекс
Вторник, 31 Январь 2012 20:07

Общая информация об ООО «Центр плюс»

Общая информация об ООО «Центр плюс»ХОбщая информация об ООО «Центр плюс». Фирменное наименование юридического лица – Общество с ограниченной ответственностью «Центр плюс»
Общая информация об ООО «Центр плюс»ООО «Центр плюс»

1. Общая информация об ООО «Центр плюс»
а) фирменное наименование юридического лица – Общество с ограниченной ответственностью «Центр плюс»

б) Учредителями ООО УК «Центр» являются:

1. Палюткин Александр Евгеньевич – г. Астрахань
2. Ильичева Светлана Александровна – г. Ахтубинск
3. Шевченко Ирина Александровна – г. Ахтубинск
4. Сереченко Любовь Ивановна - г. Ахтубинск

в) руководитель: –директор Ирина Александровна Шевченко

г) основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1113022000717, дата присвоения -30ноября 2011 г., регистрирующий орган – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №4 по Астраханской области;
ИНН 3022001349; КПП 302201001;

г) юридический адрес – Астраханская обл., г. Ахтубинск, ул.Андреева 17 кв.2
Адрес фактического пребывания: Жуковского 23-а
тел.89021145180

Режим работы:

понедельник – четверг 07.45 – 17.00

пятница 07.45 – 15.45

перерыв на обед 12.00 – 13.00.

Касса работает:

Понедельник – четверг 07.45 – 17.00,

Пятница 07.45 – 15.45

Суббота 08.00 – 15.00

перерыв на обед 12.00 – 13.00.


е) Работы по содержанию и ремонту жилых многоквартирных домов осуществляется ООО «Центр плюс» согласно договора на оказание услуг по содержанию и ремонту имущества заключенного с собственниками

Образец договора:

Договор подряда на оказание услуг обслуживания общего имущества многоквартирногодома

г. Ахтубинск

Общество с ограниченной ответственностью «Центр плюс», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Шевченко Ирины Александровны, действующей на основании Устава, с одной стороны и собственники помещений многоквартирного дома № ________ по ул. ,в городе Ахтубинске, в лице председателя Совета дома ,
Ф.И.О. (полностью)
действующего по поручению общего собрания Собственников помещений, именуемый в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим договором Заказчик поручает, а Подрядчик, за плату, согласованную в пункте__4.1___ Договора, обязуется своими силами, инструментами и механизмами выполнять следующий комплекс работ, обеспечивающих надлежащее санитарное и техническое состояние общедомового имущества:
- техническое обслуживание водопроводной и канализационной сети в местах общего пользования,
- техническое обслуживание электрических сетей в местах общего пользования,
- техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов,
- техническое обслуживание строительных конструкций здания,
- контроль за техническим состоянием общего имущества общего имущества путем проведения плановых и внеплановых технических осмотров,
- поддержание в исправности и работоспособности, накладка и регулирование инженерных систем и измерительных приборов,
- планово-предупредительные ремонты общего имущества,
- подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации,
- санитарное содержание мест общего пользования, мусоропровода и мусоросборников, а также придомовой территории, согласно технического паспорта дома или акта разграничения границ дома,
- круглосуточное дежурство аварийно – диспетчерской службы (АДС).
Состав общедомового имущества определен в соответствии с Разделом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491.
1.2. Объем, перечень и периодичность выполнения работ, указанных в п.2.1. Договора, отражены в Приложении № 1 к настоящему Договору.
1.3. Решение о проведении текущего ремонта (Приложение № 2 Договора) принимается на общем собрании Собственников жилья, и выполняются по утвержденной Заказчиком смете. Проведенный текущий ремонт подлежит приемке комиссией в составе представителей Заказчика и Подрядчика. При выполнении работ с использованием материалов Собственника/Заказчика, ответственность за качество материала возлагается на последнего.
1.4. Обслуживание лифтового хозяйства и предоставление коммунальных услуг (тепловая энергия, электрическая энергия мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, газоснабжение) осуществляется ресурсоснабжающими организациями путем заключения прямых договоров между Собственниками и соответствующими ресурсоснабжающими организациями, соответственно и оплата данных услуг, производится каждым потребителем самостоятельно, и настоящим Договором не регламентируется (ст. 164 Жилищного кодекса РФ).
1.5. Работы по установке, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, почтовых ящиков, приборов общедомового учета коммунальных услуг, телефонной сети, радио- и телеоборудования (коллективная антенна и сеть), «домофон», или иное оборудование, благоустройство детских площадок, ремонт контейнерных площадок и контейнеров, а также проведение капитального ремонта здания, не входит в предмет настоящего договора.
1.6. Содержание, посадка, уход и режим полива элементов озеленения придомовой территории, осуществляется Собственником на основании договорных отношений с жильцами, принятых на общем собрании дома. Решение о пересадке, вырубке деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, Собственники принимают на общем собрании, принятое решение согласует в администрации города (согласно «Правил благоустройства и озеленения территории МО «Город Ахтубинск» от 30.06.2010г. № 33/19), с последующей передачей заявки на спил-опиловку в АДС Подрядчика.
1.7. По согласованию Сторон перечень работ по содержанию общего имущества дома может быть дополнен или сокращен решением общего собрания Собственников, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, с соответствующим пересмотром платежей, вносимых Собственниками в качестве оплаты за техническое обслуживание. Изменения в Перечень вносятся путем заключения дополнительного соглашения к Договору.

2. Обязанности и права Подрядчика
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Обеспечивать содержание, техническое обслуживание общего имущества и придомовой территории, в установленных Договором объемах, сроках и соответствующего качества, а также ремонтных работ по сметам, утвержденным Заказчиком.
2.1.2. Организовать и обеспечить работу АДС по ликвидации аварий в многоквартирном доме в ночное время, выходные и праздничные дни.
2.1.3. Выполнять заявки и обращения Заказчика по устранению неисправностей и аварий в установленные сроки.
2.1.4. Уведомлять Заказчика о ремонте мест общего пользования – за неделю, об отключении, испытании или ином измерении режима работы инженерных сетей жилого дома – в течение одних суток с момента получения вышеуказанной информации от энергоснабжающих или иных обслуживающих организаций, аварийных служб через «Объявления» в местах общего пользования (за исключением возникновения в сетях аварийной ситуации).
2.1.5. Своевременно уведомлять Заказчика об изменении размера оплаты за комплекс работ по содержанию общего имущества дома.
2.1.6. Осуществлять перерасчет платы за техническое обслуживание общего имущества в случаях их отсутствия или снижения качества выполняемых работ, либо обязуется возместить убытки, причиненные вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения им обязанностей по настоящему договору.
2.1.7. Привлекать Заказчика при составлении актов о не предоставлении и (или) некачественного предоставлении услуг Потребителям, с указанием причин отклонений от параметров качества.
2.1.8. По письменному запросу Заказчика предоставлять отчетность о выполненных работах по содержанию и ремонту имущества МКД, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731.
2.1.9. Не допускать ухудшения состояния качества общего имущества Собственника и самого здания.
2.2. Подрядчик имеет право:
2.2.1. При необходимости привлечь Заказчика к осмотру инженерного оборудования общего пользования.
2.2.2. Инициировать проведение общего собрания Собственников по вопросам капитального, текущего ремонта общего имущества дома, в том числе по предписаниям контролирующих и иных органов для принятия решений о финансировании подобных работ в соответствии со ст. 39 и 44 ЖК РФ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2.2. 3. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала, с привлечением субподрядчиков на определенные виды работ, связанных с содержанием и ремонтом МКД. Копии договоров с субподрядчиками могут быть предоставлены Заказчику по письменному запросу.
2.2.4. Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими данный вид правоотношений.

3. Обязанности и права Заказчика
3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Ознакомить всех Собственников и лиц, совместно с ним проживающих и иных, с условиями настоящего договора под роспись, согласно реестра жильцов дома.
3.1.2. Предоставить Подрядчику следующую информацию:
 список телефонов и должностных лиц, дежурных служб, муниципальных и иных организаций, с которыми заключены договоры предоставления коммунальных услуг и иных услуг;
 адресный список жильцов, с указанием установочных данных (дата и место рождения);
 сведения о совершаемых сделках с жилым помещением, в течение 3-х дней с даты получения Заказчиком соответствующего правоустанавливающего документа;
 сведения о снятии, постановке на регистрационный учет в жилые помещения.
3.1.3. Обеспечивать допуск в помещения (жилые\нежилые) для своевременного обслуживания и ремонта внутридомовых систем инженерного оборудования, устранения аварий, предоставить комплект запасных ключей от общих помещений в АДС.
3.1.4. Обеспечивать сохранность, целостность общего имущества дома. Не допускать к техническому обслуживанию третьих лиц без предварительного согласования с Подрядчиком.
3.1.5. За свой счет устранять повреждение общего имущества многоквартирного дома, если данные повреждения произошли по вине Собственника или проживающих совместно с ним лиц.
3.1.6. Обеспечить доступ к стоякам при проведении профилактических или аварийных работ в помещениях Собственника.
3.1.7. В установленные Договором сроки производить оплату за техническое обслуживание. Своевременно производить оплату за внутриквартирные работы.
3.1.8. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонты инженерных сетей, расположенных в квартире.
3.1.9. Нести иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими данный вид правоотношений
3.2. Заказчик имеет право:
3.2.1. Получать услуги, предоставляемые в соответствии с настоящим Договором в надлежащем качестве.
3.2.2. Требовать у Подрядчика возмещения убытков путем перерасчета платежей, произведенных по настоящему Договору, вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору, в размере и порядке, определяемых в соответствии с действующим законодательством.
3.2.3. Контролировать выполнение Подрядчиком обязательств по настоящему Договору. Для осуществления контроля Заказчик может обращаться в органы государственного надзора и контроля с целью экспертизы соответствия качества произведенных работ, необходимым стандартам и требованиям Договора, ГОСТов, СНиПов и СанПиНа. Экспертиза в этом случае производится за счет средств Заказчика.
3.2.4. Своевременно представлять Подрядчику поступающие от Потребителей жалобы, претензии, обращения на плохое качество выполнения работ по Договору.
3.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими данный вид правоотношений

4. Платежи и порядок расчетов
4.1. Стоимость работ и услуг устанавливается исходя из стоимости обслуживания 1 кв.м. общей площади и составляет _ __руб. _ _коп.в месяц. Общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет _ __кв. м.
Цена Договора руб. _ _коп.
4.2. Стоимость работ может быть изменена по взаимному соглашению Сторон, при существенных изменениях обстоятельств заключения Договора.
4.3. Оплата по настоящему Договору производится Собственником ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
4.4. Условия оплаты дополнительных работ и услуг, не предусмотренных настоящим Договором, определяются дополнительным соглашением.
4.5. Оплата внутриквартирных работ производится Собственником дополнительно в полном объеме в течение 3-х рабочих дней, с даты выполнения работ.
4.6. При смене Собственника (владельца) жилого помещения, новый владелец жилья обязан произвести сверку расчетов за техническое обслуживание. В случае не проведения сверки расчетов, неоплаченная задолженность предыдущего Собственника переходит на нового Собственника.
4.7. Неиспользование, временное отсутствие в помещениях Собственников, не является основанием невнесения платы за техническое обслуживание.

5. Ответственность Сторон
5.1. Подрядчиком несет ответственность за качество, объемы и сроки предоставляемых Заказчику услуг в рамках настоящего Договора, в соответствии с законодательством РФ.
5.2. Собственник несет ответственность за нарушение требований настоящего Договора, а также действия иных лиц, совместно проживающих с ним, а также за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. Ликвидация последствий аварий, произошедших по вине Собственника или совместно проживающих с ним членов семьи, оплачивается за счет Собственника.
5.4. Стороны освобождаются от ответственности в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

6. Порядок изменения и расторжения Договора
6.1. Все изменения к договору оформляются дополнительным соглашением.
6.2. Договор подлежит изменению независимо от согласия Сторон в случае принятия закона или иного нормативного акта, устанавливающих обязательные для Сторон иные правила, чем те, которые действовали при заключении настоящего Договора.
6.3. Отчуждение помещения иному Собственнику не является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора.
6.4. Договор может быть расторгнут:
 в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома с обязательным уведомлением за 30 дней до намеченной даты расторжения Договора;
 в одностороннем порядке по инициативе Подрядчика в случае просрочки оплаты свыше двух месяцев месячных начислений по настоящему Договору, с обязательным уведомлением за 30 дней до намеченной даты расторжения Договора;
 по соглашению сторон;
 в случае ликвидации Подрядчика, если не определен его правопреемник.
6.5. В части взаимных расчетов настоящий Договор действует до полного их исполнения Сторонами.

7. Прочие условия
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «____» _ __20___ г.
7.2. Все споры и разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего Договора решаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7. 3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7.4. неотъемлемой частью Договора является:
 Копия протокола общего собрания жильцов МКД;
 Акт технического состояния объекта
 Перечень, периодичность и объемы работ по содержанию и ремонту объекта (Приложение № 1);
 Перечень работ по техническому обслуживанию объекта (Приложение № 2);
 Сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей и выполнение работ по заявкам Собственников.

8. Адреса и реквизиты сторон
«Подрядчик»:
Общество с ограниченной ответственности «Центр плюс». 416501 Россия, Астраханская область г. Ахтубинск ул. Андреева д.17 кв. 2, тел. 884151-3-88-54ОГРН 1113022000717 ИНН 3022001349 КПП 302201001 Р/с 40702810905090001101

«

Подписи Сторон

Приложение №1 к договору оказания услуг по содержанию и ремонту имущества

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ИМУЩЕСТВА (текущий ремонт)

1. Фундаменты:
устройство и ремонт вентиляционных продухов;
текущий (частичный) ремонт отмостки.

2. Стены и фасады:
заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен;
замена сливов на оконных проемах;
восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки.

3. Крыши:
замена водосточных труб;
ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;
восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

4. Оконные и дверные заполнения:
смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
смена оконных и дверных приборов.

5. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.

6. Полы:
замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся К ОБЩЕМУ имуществу дома;
замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.

7. Внутренняя отделка:
восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.

8. Центральное отопление:
смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
установка (при необходимости) воздушных кранов;
утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
обслуживание приборов учета тепловой энергии.

9. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, ревизий; гидравлическое испытание системы;
утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;
замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа.

10. Электроснабжение и электротехнические устройства:
замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ;
замена светильников;
замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.

11. Вентиляция: смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

12. Специальные общедомовые технические устройства:
Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником ( уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами.

Примечание: качество, периодичность и сроки выполнения работ должны соответствовать требованиям ГОСТР 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».

Перечень многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «Центр плюс»:

Адрес

Площадь
1. ул. Андреева д. 4 А 3183,49 м2
2. ул. Андреева д. 17 1479,21 м2
3. ул. Жуковского д. 2 2423,92 м2
4. ул. Жуковского д. 4 2528,04 м2
5. ул. Жуковского д. 4 А 3185,94 м2
6. ул. Жуковского д. 6 2567,81 м2
7. ул. Жуковского д. 7 421,14 м2
8. ул. Жуковского д. 14 1316,94 м2
9. ул. Жуковского д. 18 2546,90 м2
10. ул. Жуковского д. 19 3552,10 м2
11. ул. Жуковского д. 20 2556,70 м2
12. Ул. Жуковского 26 4201,42 м2
13. ул. Жуковского д. 27 3753,50 м2
14. Ул. Жуковского 29-а 3732,00 м2
15. ул. Черно-Иванова д. 1 2539,29 м2
16. ул. Черно-Иванова д. 5 2615,84 м2
17. ул. Черно-Иванова д. 7 1586,29 м2
18. ул. Черно-Иванова д. 13 1531,56 м2
19. ул. Черно-Иванова д. 15 2551,84 м2
20. ул. Циолковского д. 4 2543,81 м2
21. ул. Циолковского д. 6 2558,52 м2
22. Ул. Добролюбова д. 8 2598,6 м2
23. ул. Чаплыгина д. 1 1523,38 м2
24. ул. Чаплыгина д. 4 2570,56 м2
25. ул. Нестерова д. 2 2484,42 м2
26. ул. Нестерова д. 3 2316,5 м2
27. ул. Нестерова д. 4 2518,12 м2
28. ул. Нестерова д. 7 1677,12 м2
29. ул. Нестерова д. 8 2603,61 м2
30. ул. Школьный д. 1 1525,89 м2
31. Ул. Школьный д. 4 1531,6 м2
32. пер. Строителей д. 1 2552,4 м2
33. пер. Строителей д. 2 3108,7 м2
34. пер. Строителей д. 4 2765,5 м2
35. пер. Строителей д. 6 2752,64 м2
36. ул. Ст. Лаврентьева д. 2 4920,4 м2
37. Мелиораторов д. 1 710,5 м2
38. Мелиораторов д. 2 839,7 м2
39. Мелиораторов д. 3 738,1 м2
40. Мелиораторов д. 4 745,5 м2
41. Мелиораторов д. 5 686,1 м2
42. Мелиораторов д. 6 688,7 м2
43. Мелиораторов д. 7 866,4 м2
44. Мелиораторов д. 8 904,1 м2
45. Мелиораторов д. 10 946,3 м2
46. Мелиораторов д. 11 1305,0 м2
47. Мелиораторов д. 11 А 1320,6 м2
48. Мелиораторов д. 12 1240,5 м2
49. Мелиораторов д. 13 1303,9 м2
50. Мелиораторов д. 14 1316,5 м2
51. Мелиораторов д. 15 2191,55 м2
52. Мелиораторов д. 16 1341,1 м2
53. Мелиораторов д. 17 1765,5 м2
54. Мелиораторов д. 18 1369,1 м2
55. ул. Бородино д. 2 439,1 м2
56. ул. Грибоедова д17 4316,7 м2
Прочитано 4171 раз
http://www.ahtubinsk-today.ru/atv-tsentr

Ахтубинск FM Онлайн

 

Подписаться на новости

 
  • В Ахтубинске девушка спрыгнула с моста
    В Ахтубинске девушка спрыгнула с моста
  • В Ахтубинске около спорткомплекса сбили женщину
    В Ахтубинске около спорткомплекса сбили женщину
  • Приглашаем земляков на ярмарочное гулянье!
    Приглашаем земляков на ярмарочное гулянье!
  • Полицейская сводка по городу и району за 6.10-8.10.17г.
    Полицейская сводка по городу и району за 6.10-8.10.17г.
  • В Ахтубинске женщина представилась работницей «Водоканала», чтобы похитить деньги пенсионерки
    В Ахтубинске женщина представилась работницей «Водоканала», чтобы похитить деньги пенсионерки
  • Жительница Ахтубинского района перечислила мошенникам 65 тысяч рублей
    Жительница Ахтубинского района перечислила мошенникам 65 тысяч рублей
 

Скоро в Ахтубинске

Нет событий